賃貸借契約解除による建物明渡しの流れや費用について紹介します
昨今、不動産投資がブームになりつつあり、不動産を所有して賃料収入を得ようと考える人が増えています。
しかし、所有不動産を賃貸する中で賃料不払い等のリスクは避けられません。
そこでこのような場合には賃貸借契約を解除して建物の明渡しを求めることになりますが
建物の明渡しはスピードが最も重要です。
【判例紹介】自動車保険の支払いを怠っている間に起こった事故について保険金の不払いが認められた事例
自動車事故が起こった際に、加害者が車両の任意保険に加入していた場合、保険会社が被害者との間で示談代行をします。そして、被害者は加害者に対する損害賠償金の請求を保険会社に対して行うことになりますが、このときに保険会社としては被保険者から保険料の支払いがされていないことを理由に被害者への保険金の支払いを拒めるでしょうか。
固定残業代について考える（有効性に関する裁判例と導入する場合の就業規則例）
近年、固定残業代（みなし残業代）を導入する企業が増えています。特に、基本給の中に固定残業代を含むと、基本給の額面が上がり、求人の見栄えが良くなる面があります。しかし、固定残業代の制度が無効になった場合には、別途割増賃金の支払義務が生じ、あまりに過大な負担となってしまいます。そこで、固定残業代の制度を導入する場合の注意点などを紹介します。
「特別受益」「寄与分」の期間制限
2021年に公布された民法改正により、2023年4月より「特別受益」「寄与分」の主張に期間制限ができました。そこで、改正法の適用にあたってその概観を紹介します。
投資用マンション被害に関する事業者の説明義務（東京高等裁判所令和元年９月２６日判決）
昨今、資産運用がホットな話題になり、不動産投資を考える人も増えています。そのよう中、不動産投資のメリットばかりを語る投資用マンションの詐欺被害も増えています。
グーグル口コミの自作自演は罪になる？【ネット上のやらせ口コミについて】
「Googleマップ」の口コミの中にはあまりに褒めすぎていて評価が高すぎると感じるものはないでしょうか。「Googleマップ」は多くの口コミと高い評価がされている店舗が上位に表示されます。そこで、グーグルから高い評価を得ようと自作自演で高い口コミを行った場合のリスクについて紹介します。
相続放棄は自分でできる？（必要書類や相続放棄の手順などについて解説）【相続放棄】
「相続放棄は簡単」と聞くことがあると思います。では、本当に相続放棄は簡単なのでしょうか。相続放棄の手順や注意点などについて解説します。
労災について【ＰＡＲＴ２】（労災申請から不服申し立てまで）
労災申請について、労災保険の消滅時効や、労災保険の不支給決定があった場合の不服申し立てについて紹介します。それぞれに厳密な期間制限があるため、特に注意しておくべきです。
電動キックボードで交通事故を起こしたらどうなる？【電動キックボードの注意点などを紹介（令和５年７月１日から法改正）】
昨今、電動キックボードの流行がニュースになっています。電動キックボードは自転車よりも早くバイクよりは手軽であるため便利ではありますが、電動キックボードが関わる交通事故も日々増えています。
自社で登録している商標と似ている商品を競合他社が販売をはじめました。商標侵害になりますか。【商標権侵害の成否について】
商標権は登録商標と対象の商標（商品名など）が類似している場合に商標侵害となります。では、どのような場合に商標が類似しているとして商標侵害になるのでしょうか。